KW 47 - Hausübergabe vollzogen

Gestern am 18.11.2020 war es endlich soweit und wir sind jetzt keine Bauherren mehr, sondern endlich Hausbesitzer. Mit einer längeren Mängelliste wurde das Haus zusammen mit unserem Baugutachter abgenommen und wir haben nachdem der Zylinder gewechselt wurde, die Hausschlüssel erhalten.

Derweil gehen die Arbeiten im und ums Haus ungehindert weiter. Diese Woche wird der Fußboden inklusive Sockelleisten fertig sein und die Arbeiten an der Außenanlage nähern sich auch dem Ende. Unser geplanter Einzug wird dann Ende nächste Woche stattfinden.

Küche wurde angeliefert

Heute war ein toller Tag, denn unsere Küche wurde angeliefert. Wie abgesprochen wurde der Bodenleger rechtzeitig 5 Minuten vor der Lieferung mit dem Boden im Küchenbereich fertig. Aufgebaut wird sie dann am kommenden Montag und Dienstag.

Die Tage bis zum Einzug kann man bald an einer Hand abzählen. Heute wurde auch der Umzugswagen reserviert.

Ein Riesenärgernis haben wir im Bad entdeckt. Der Spiegel ist in einer Ecke gebrochen und eine Schublade des Unterbauschranks hat Lackabsplitterungen. Beides haben wir reklamiert und sie werden ausgetauscht.

KW 46 - fast fertig

Alle Arbeiten befindet sich in der Endphase. An einigen Tagen waren gleich 5 verschiedene Gewerke an und in unserem Haus am Arbeiten. Leider ist fast keiner ganz fertig geworden. 

Der Elektriker hat uns noch kurzfristig ein Erdkabel in den Garten gezogen und eine Sicherung dafür eingebaut. Dann hat er unsere Klingelanlage angeschlossen und die drei Außenleuchten montiert. Im Haus sind bis auf 6 Spots im Wohnzimmer und der Anschluss des Erdkabels an die Sicherung alle Elektroarbeiten abgeschlossen.
Der Sanitärmonteur hat das WC fertig gestellt und muss im Bad nächste Woche noch so gut wie alles außer der Heizung und den Armaturen montieren.
Der Fliesenleger war auch noch mal da, um an die Türrahmen anzuarbeiten und ein paar Silikonfugen nachzubessern

Ab Donnerstag konnte dann auch unser Bodenleger ins Haus und hat im OG und DG die Betondecken mit Epoxidharz grundiert und im EG angefangen den Vinylboden zu verkleben, da am kommenden Montag die Küche angeliefert wird.

Nur noch wenige Tage bis zur Übergabe. Unsere Bank war so freundlich und hat die anstehende Rate schon an WW ausbezahlt und wir haben am kommenden Mittwoch (18.11) neben der Hausabnahme auch gleich die Hausübergabe.

abgeschlossene Arbeiten

• Heizung Endmontage
• Fliesenleger komplett fertig
• Zuweg zu den Häuser

fast abgeschlossene Arbeiten

• Elektro Endmontage
• Sanitär Endmontage

laufende Arbeiten

• Außenanlage
• Bodenbelagsarbeiten

KW 45 - Endspurt von WW

Noch 10 Tage bis zur Übergabe, an denen noch die Endmontagen von Elektro und Sanitär erfolgen müssen. Letzte Woche wurden die Innentüren eingebaut, der Zuweg zu den Häusern ist so gut wie fertig und die Entwässerungsrinnen vor den Eingangstüren wurden von dem Landschaftsgärtner montiert. 
Die Sanitärmontage ist in allen anderen Häusern schon ziemlich weit, nur in unserem ist noch gar nichts passiert.
Bis Donnerstag Vormittag sollte alles von WW soweit fertig sein, da ab Donnerstag unser Fußboden verlegt wird. Da dieser verklebt wird, ist das Haus dann nicht mehr von anderen begehbar. Die CM-Messung vom Estrichs hat 0,4% Restfeuchtegehalt ergeben, also knapp unter dem Grenzwert von 0,5. Der Boden kann demnach risikolos verlegt werden.

Ebenso wird der Fliesenleger noch mal kommen, um an die Innentüren in WC und Bad die Fliesen anzuarbeiten. Die Woche verspricht spannend zu werden.  

abgeschlossene Arbeiten

• Entwässerungsrinnen vor der Eingangstür
• Innentüren montiert
• aktive Lüftung über den Fenstern

KW 44 - Übergabetermin bekannt

Wieder eine Woche vorbei, in der sich organisatorisch etwas getan hat. Letzten Mittwoch (28.10) hat uns WW unseren Abnahme- und Übergabetermin genannt. Am Mittwoch, den 18.11 soll es soweit sein und wir können uns dann Hausbesitzer nennen :). 

Schon etwas früher, nämlich kommenden Mittwoch (4.11) erfolgt die Einweisung in die Heizungsanlage im Haus und die Übergabe der Sanitäreinrichtung. Wir sind sehr auf das Gesamtbild gespannt, wie unsere bemusterte Sanitäreinrichtung zusammen mit den großen Fliesen im Bad wirkt. 

Diese Woche sind auch die Malerarbeiten im Haus abgeschlossen worden und in den nächsten zwei Wochen wird nun der Boden verlegt, bevor am 23.11 schließlich die Küche montiert wird.
Eine schlechte Nachricht gibt es neben den Baumängeln leider auch zu verkraften: Das Treppenstudio kann uns noch keinen Termin für den Treppenumbau nennen, da es coronabedingte Lieferschwierigkeiten der Glaselemente gibt. Dabei war der ursprüngliche Zieltermin für den Treppeneinbau Mitte Oktober.

Zusammengefasst

abgeschlossene Arbeiten:

• Malerarbeiten
• Einbau Festglaselement Eingangstür 

laufende Arbeiten

• Außenanlage/ Zuweg

KW 43 - Fliesenarbeiten abgeschlossen

Seit Mittwoch letzter Woche ist unser Bad, das WC und der Eingangsbereich fertig gefliest. Es fehlen noch die Wandflächen neben den Innentüren. Diese werden erst nach der Montage der Innentüren fertig gestellt. Ebenso sind unsere neuen Innenfensterbänke eingebaut worden.

Am Donnerstag konnte also unser Maler ins Bad, um die Malerarbeiten bis zur Montage der Sanitärmöbel abzuschließen. Bis gestern hat er komplett gespachtelt und tapeziert. Theoretisch müsste er bis Montag das komplette Bad noch zwei mal streichen. Weil das in der Praxis nicht möglich ist, heißt es an diesem Wochenende selbst Hand anlegen und den ersten Anstrich selbst machen.

Die Sanitärmöbel wurden letzte Woche angeliefert und stehen im Wohnzimmer zur Montage bereit. Ebenso wurden die Heizkörper fast alle angeschlossen und die große Pelletheizung in der Technikzentrale in Betrieb genommen.

Kurz zusammengefasst:

abgeschlossene Arbeiten

• Fliesen im Bad
• Fliesen im WC
• Fliesen im Eingansbereich
• Innenfensterbänke eingebaut
• Tapezierarbeiten

laufende Arbeiten

• Streichen
• Montage der Heizkörper
• Zuweg zu den Häusern 

KW 42 - Übergabe um mindestens 2 Wochen verschoben

Die Konsequenz des Trödelns und immer wieder untätig Zeit verstreichen Lassens, hat uns der Bauleiter letzte Woche mitgeteilt: Die Übergabe wird nicht wie geplant Ende Oktober, sondern frühestens Mitte November stattfinden.

An den Häuser hat sich leider nicht viel getan. Die ToDo-Liste wird immer länger und die Zeit bis zur Deadline (Einbau Küche) immer kürzer. Wann der genaue Übergabetermin ist, wurde uns noch nicht mitgeteilt. Wir haben nur den angepassten Fahrplan von WW erhalten, laut dem die Arbeiten von WW in KW 46 (09. - 15. November) abgeschlossen sein werden.
Der Fliesenleger konnte im EG noch keine Bodenfliesen legen, da der Estrich noch nicht trocken genug ist. Wie auch immer, nächste Woche lassen wir es machen, unabhängig von dem Restfeuchtegehalt im Estrich.
Immerhin das Bad ist gefliest und verfugt jedoch noch nicht ganz fertig, da die Silikonfugen noch fehlen. 

Unsere neuen Fensterbänke können aus welchen Gründen auch immer auch noch nicht geliefert und eingebaut werden. Bis die Fensterbänke nicht montiert wurden, ist unser Maler bei seinen Arbeiten ebenfalls blockiert.

Das positive zum Schluss, der Landschaftsgärtner hat die Böschungsmauer zum Bach erstellt und unseren Eingangsbereich vor der Haustür auf unseren Wunsch und Absprache mit dem Bauleiter vergrößert. Zur Zeit ist er mit dem Zuweg zu den Häusern beschäftigt.

Aktuell laufen folgende Arbeiten:

• unser Außenbereich
• Zuweg zu den Häusern
• Fliesen im Bad
• unser Maler hat tapeziert und mit dem Streichen begonnen

Was bis zum Einbau der Küche (23.11) noch zu tun ist: 

(gelb hinterlegt sind die Arbeiten der Gewerke von WW)

• Fensterbänke einbauen
• Bodenfliesen im EG
• Innentüren
• Festglaselement der Haustüre
• Endmontage Sanitär
• Endmontage Heizung
• Endmontage Elektro
• Zuweg zu den Häusern
• Tapezieren im Bad und an den Fensterbänken
• Streichen
• Ausgleichsschicht auf den Boden im OG und DG
• Boden verlegen
• neue Treppe einbauen
• Küche einbauen
  
  
• Außenbereich gestalten (Terrassen, Zaun, Hecke, ...)
• Garagen aufstellen
• Treppenspots

Noch ziemlich viel für die nächsten 5 Wochen

KW 40: Arbeiten von WW im Haus gehen weiter

Endlich sind die Gewerke von WW auch wieder bei uns im Haus tätig. Der Fliesenleger ist im Bad tätig und wird am Montag den Boden im Bad fertig fliesen und die Fugen fertig stellen. Ebenso hat er unsere Fensterbänke demontiert, um nächste Woche unsere neuen in matt weiß zu montieren. 

Der Zimmerer hat in der letzten Woche in unserem Haus die Treppe zum Dachstuhl installiert. 

KW 39 - Beginn Eigenleistungen

In den letzten Wochen ist auf der Baustelle bei den Häusern 1-4 recht viel passiert. Bei uns war nicht ganz so viel los. Der Elektriker hat die Deckenspots geöffnet und der Trockenbauer hat die Übergänge zwischen den Rigipswänden verspachtelt und noch ein paar Mängel behoben. Laut der Bauleitung ist der Trockenbauer mit seiner Arbeit jetzt fertig.

Der GalaBauer war damit beschäftigt die Regenrinnen an das Abwassersystem anzubinden und wird nun mit der Gestaltung des Außenbereichs der kompletten Anlage beginnen. Da wir ganz hinten liegen ist unser Haus als erstes dran. 

Nach dem Fahrplan von WW bis zur Hausübergabe, dürfen alle Käufer in dieser Woche mit den Eigenleistungen beginnen. Wir haben unseren Start um eine Woche verschoben, weil unsere Fensterbänke noch ausgetauscht werden müssen und wir erst danach mit den Malerarbeiten beginnen wollen. Unser Maler braucht nach eigener Aussage ca. eine Woche um alle Wände auf Qualitätsstufe Q3 zu spachteln und zu schleifen und dann noch mal eine Woche um mit Glattvlies zu tapezieren und danach zu streichen.

Der Maler hat uns auch auf einen Sonderwunsch aufmerksam gemacht:
Montageschienen an den Übergängen zwischen den Rigipsplatten und den gemauerten Wänden. 

Vor allem im DG lassen sich die Rigipsplatten um mehrere mm nach hinten drücken. Risse sind in diesen Bereichen schon vorprogrammiert. Unser Maler meint, es sei großer Baupfusch, keine Montageschienen zu verwenden.

Update 25.09:
Wir warten wieder seit 4 Wochen, dass es mit dem Innenausbau (Fliesen in Bad und HWR und Fensterbänke tauschen) weiter geht. In dem Tempo wird es nichts mit der Übergabe Ende Oktober. Immerhin hat der GaLaBauer eine große Lieferung an Begrenzungs- und L-Steinen erhalten und kann mit der Gestaltung des Zuwegs zu den Häusern anfangen.

KW 36 - Fliesenleger beginnt mit den Arbeiten

Langsam aber sicher kommt der geplante Übergabetermin der Häuser Ende Oktober (KW 44) immer näher. D.h. die Arbeiten am Haus sollten wieder Fahrt aufnehmen, denn die letzten zwei Wochen waren erneut sehr zäh. Nur der Trockenbauer hat alle Innenwände im EG gestellt und den Technikschacht verkleidet. Ebenso hat die Firma Seidel die Pelletheizung in der Technikzentrale aufgebaut.

In dieser Woche hat der Fliesenleger mit den Arbeiten begonnen. Bei unserem Baustellenbesuch war er mit den Wandfliesen im WC beschäftigt. Bis zum Ende der Woche hat er auch unseren Duschbereich und die Wand hinter den Waschbecken im Bad fertig gestellt. Von ihm haben wir erfahren, dass er im OG und DG eine Ausgleichsschicht auf den Boden aufbringen wird, um die vielen Unebenheiten, die unser Bodenleger bemängelt hat, zu beseitigen.

Der GaLa-Bauer ist auch kräftig am Buddeln, er schließt zur Zeit die Regenrinnen an die schon im Erdreich verlegten Wasserrohre an. Die  Häuser 1&2 müssen noch angeschlossen werden.

Am 1. September hatten wir mit dem Küchenstudio unseren Termin für das Küchenaufmaß. Den Termin für den Einbau der Küche haben wir für den 23. und 24. November terminiert.

KW 33 - Langsam aber stetig

Die letzten zwei Wochen waren etwas zäh auf der Baustelle. Einzig der Landschaftsgärtner war fast täglich fleißig am Werken. Als privater Bauherr würde man sicherlich stärker danach trachten, dass die Arbeiten zügig voranschreiten. Aus unserer Sicht wird wieder unnötig Zeit verschleppt.

Der Estrich ist seit dem 3.August angetrocknet und kann betreten werden, trotzdem ist im Haus nicht viel passiert. 

An den verschiedenen Häusern sind zur Zeit folgende Arbeiten im Gange:

• Treppe zum Dachspitz wird eingebaut
• Trockenbauwände werden gestellt
• Technikschacht wird verkleidet
• Sockelputz streichen
• Anbringen der Noppenfolie um die Häuser
• Baucontainer zum Abtransport bereit
• Aufschütten des Geländes
• Formen der Böschungen

Wir haben uns in den letzten Wochen, mit dem Maler, Bodenleger, Treppenstudio und Landschaftsgärtner auf der Baustelle getroffen. Das Aufmaß der Küche steht in zwei Wochen an, sobald die Trockenbauwände im EG stehen.

KW 31 - Estrich eingearbeitet

Schon seit Ende April erwartet ist es jetzt endlich soweit und der Estrich wurde in allen Häusern eingearbeitet. Bei uns hat der Estrichleger auch die Aussparung an der Treppe eingehalten, damit der spätere Ausbau nach der Hausübergabe ohne die große Flex erfolgen kann.

Auf dem Grundstück sind auch die Arbeiten an der Außenanlage in vollem Gange, obwohl es laut unserem Bauleiter noch gar keine unterschriebenen Verträge mit dem GaLaBau Unternehmen gibt. Ein Mitarbeiter des GaLaBauers sagte mir, sie würden in Vorleistung gehen. Bis Ende August sollen die Arbeiten fertig gestellt werden.

KW 31 - Post von Werner Wohnbau

Heute lag ein  Brief von Werner Wohnbau im Briefkasten. Wir werden über das weitere Vorgehen auf unserer Baustelle und den Planungen für unsere Eigenleistungen informiert. Wenn alles wie geplant läuft findet die Übergabe der Häuser Ende der KW 44 statt. Spätestens jedoch zum 30.11.2020. 

Im folgenden der Fahrplan laut Schreiben von WW vom 24.Juli:

• KW 36 - Abdichtungsarbeiten Spritzwasserbereich, falls Eigenleistung
• KW 37 - Dusch- und Badewanne wird aufgestellt
• KW 38 - Puffer, nicht erwähnte Arbeiten
• KW 39 - Beginn der Eigenleistungen Maler- und Bodenbelagsarbeiten
• KW 40 - Fliesen EG, falls Estrich trocken
• KW 41 - Beginn Endmontage Sanitär/Heizung/Elektro
• KW 42 - Innentüren werden montiert
• KW 43 - Ende Endmontage Sanitär/Heizung/Elektro
• KW 44 - Treppenstufen werden montiert
• KW 45 - Puffer
• KW 46 - Puffer
• KW 47 - Puffer
• KW 48 - Puffer
• 30.11.2020 - späteste Hausübergabe

Zusätzlich enthält das Schreiben noch Informationen zu den Arbeiten an der Außenanlage. Wir sollen uns mit dem GaLaBau - Unternehmen in Verbindung setzen, um eventuelle Mehrleistungen, wie z.B. Auffüllen mit Mutterboden, abzustimmen. Nur dumm, dass wir bis jetzt, trotz mehrfacher Nachfrage, noch gar kein Außenanlagenbauer genannt bekommen haben...

KW 29 - Kein Fortschritt an unserem Haus

Die letzten zwei Wochen ist an unserem Haus nichts viel passiert. Es wurden zwei kleine Baufehler behoben und die Innenwände in OG und DG wurden geschlossen. 

An Haus 1&2, die immer noch hinterher hinken, wurde die Außendämmung fertig gestellt und die Arbeiten am Außenputz sind angelaufen. Ebenso wurde das Häuschen für die Technikzentrale aufgestellt.

In Haus 5 wird die Fußbodenheizung verlegt

Die Bemusterung der Innentüren haben wir für den 4. August auf der Baustelle vereinbart. 

Technikzentrale

Duschbereich

Bauschlüssel erhalten

Letzte Woche kam unerwartete Post, der Bauleiter hat uns auf mehrfaches drängen einen Bauschlüssel zugeschickt. Gleichzeitig wurden wir im Schreiben aufgefordert für die entsprechende Lüftung zu sorgen, nachdem der Estrich eingebracht wurde. Keine Rechte ohne Pflichten. 

Auf der Baustelle sind die Vorbereitungen für die Garagen im Gange, es wird fleißig planiert. Zudem wurde die Straße gesperrt um die nötigen Zuleitungen für die Technikzentrale zu legen.

KW 26 - Gerüst abgebaut

 

Seit letzter Woche ist die Fassade fertig gestrichen und das Gerüst wurde bei den Häusern 3-6 abgebaut. Das Grundstück wirkt jetzt noch mal etwas größer. Wenn der Baucontainer auch noch weg kommt und die Böschungsmauer neben dem Bach errichtet wurde, haben wir für WW Verhältnisse relativ viel Platz ums Haus. 

Aktuell wird mit Hochdruck an den Häusern 1&2 gearbeitet, die hinken im Bauverlauf etwas hinterher. Diese Woche wird die Außenfassade gemacht, damit nächste Woche mit der Technikzentrale angefangen werden kann. In 2 Wochen, KW 29 soll dann auch endlich der Estrich in allen Häusern gegossen werden.

Interessant ist, dass wir solche Neuigkeiten von den zukünftigen Nachbarn erfahren, denn WW hält es nicht für nötig, uns solche Informationen selbst mitzuteilen. Aber die Kommunikation zwischen WW und den Käufern war, ist und bleibt schlecht.

In unserem Haus scheinen die Arbeiten zu Ruhen. Es müssen noch Erdleitungen zwischen den Häusern verlegt werden. 
Im Haus fallen immer wieder Baufehler auf. So wurde im Bad eine Innenfensterbank eingebaut, obwohl sie wegen der Verkofferung zur Badewanne entfallen soll. Im Gegenzug wurde am kleinen Fenster (altes Bad) neben dem Schacht die Fensterbank nicht montiert. Da hat der Fensterbauer unsere Kundenwunschliste nicht gelesen :(

KW 24 - Trockenbauwände in OG und DG

Seit langem konnten wir mal wieder einen Blick in unser Haus werfen und es hat sich einiges getan, im Positiven wie im Negativen. 

Positiv ist, dass schon fast alle Trockenbauwände errichtet wurden und die Zimmer im OG wegen den Schrägen jeweils 4 qm größer sind als angegeben. Auch die Rohinstallation der Sanitäranlagen im Bad geht zügig voran. 

Negativ überrascht sind wir zum einen von den schwarzen Innenfensterbänken und zum anderen von den Aufputzgurtwicklern, die einfach an die Fenster angeschraubt sind. Eine kurze Recherche ergab, dass die Gurtwickler unter 5 € pro Stück kosten. Mal wieder ein Beispiel dafür, dass WW im Standard so günstig wie möglich baut. Unser erster Gedanke war "wer baut heutzutage noch sowas?"
Leider haben wir nur im EG elektrische Rolläden als Sonderwunsch bestellt.

Zu unserem Bedauern mussten wir nach einem Blick in die Bau- und Leistungsbeschreibung feststellen, dass es genau so beschrieben wurde, wie es jetzt verbaut ist. Nur konnten wir uns vor einem Jahr nicht vorstellen, wie schlimm es aussehen wird.

Insgesamt scheint WW nun aufs Tempo zu drücken, um den Übergabetermin im Oktober zu halten.

Trockenbauwand DG

Rohinstallation Sanitär im Bad

Innenfensterbank

Feiertagsbesuch auf der Baustelle

Gestern besuchten wir mal wieder die Baustelle und waren gespannt, was sich neues getan hat. Zu unserem Erstaunen hatte sich an unserem Haus im Vergleich zur Vorwoche nichts getan. 

Beim zweiten Hinschauen fiel auf, dass an den Fenstern im OG und DG eine Absturzsicherung von außen montiert wurde. Genau so eine Absturzsicherung, die wir schon vor einem Jahr gefordert hatten und uns vom Innendienst von WW mitgeteilt wurde, dass es aus bautechnischen Gründen und politischen Vorgaben vom Land Baden-Württemberg nicht möglich sei. Es hat sich wohl die Gesetzgebung geändert...

Im Haus gehen derweil die Arbeiten an der Rohinstallation der Sanitäranlagen und der Küche weiter. 

Was jetzt als nächstes ansteht, wird von WW nicht kommuniziert, sondern immer mit dem Hinweis - interne Planungen werden nicht an dritte weitergegeben - abgefertigt.

So müssen wir uns den Zeitplan mal wieder selbst zusammenreimen. Ein Blick auf andere Baublogs zum Thema "Bauen mit WW" lässt in etwa erahnen, wie es in den nächsten Wochen (bis ende Juli) weiter gehen kann.

• Estrich
• Start Trockenbau
• Sanitärinstallation im Bad

Ende Juli/ Anfang August müsste dann der Estrich trocken sein und wir müssten einen Baustellenschlüssel erhalten inkl. einer detaillierteren Planung bis zur Hausübergabe.

Rohinstallation Sanitär im EG

KW 19: Treppe eingebaut

In den letzten Wochen ist einiges auf der Baustelle passiert.
Wie von unserem Bauleiter angekündigt, wurde

• Innen alles verputzt
• die Treppe eingebaut
• mit der Inneninstallation des Versorgungsschachts begonnen
• die Plane für den Estrich verlegt 
• und die Außendämmung der Fassade angebracht.

Als nächstes wird die Fassade gestrichen und der Estrich verlegt. Während der Trocknungsphase von mindestens 6 Wochen soll in den oberen Geschossen weiter gearbeitet werden.

Bei den Häusern 1&2 wird das OG gemauert.

    

KW 17 - Innen wird gearbeitet

Beim Besuch der Baustelle konnten wir von außen keine Veränderung feststellen. Jedoch standen die Fahrzeuge des Stuckateurs vor der Baustelle. Laut unserem Bauleiter konzentrieren sich die Arbeiten in den kommenden Wochen auf den Innenbereich der Häuser 3-6.

So werden in den nächsten Wochen folgende Arbeiten erfolgen:

• KW 17-18: Innenputz
• KW 18: Treppeneinbau
• KW 19: Beginn Installateur
• KW 20: Beginn Estrich

Der Estrich benötigt dann mindestens 6 Wochen zum Trocknen. D.h., ab ca. KW 27 könnten wir den Brief/Mail von WW erhalten, wo wir über den weiteren detaillierten Ablauf informiert werden und wann wir mit unseren Eigenleistungen beginnen könnten. Zeitgleich wird uns auch ein Baustellenschlüssel überlassen und wir können offiziell die Baustelle betreten.

An den Häusern 1&2 gehen die Rohbauarbeiten weiter. Es wird an der Zwischendecke über dem EG gearbeitet.

Das Dach ist gedeckt

Es gibt Neuigkeiten von WW. Demnach ist die Übergabe der Häuser für Oktober 2020 geplant. Etwa drei Monate vor Hausübergabe sollen wir einen Brief/Mail mit dem detaillierten Plan erhalten.

Auf der Baustelle geht’s auch fleißig voran, so sind bei den Häusern 3-6 alle Fenster und die Eingangstüren eingebaut. Die Dächer wurden gedeckt und die Blechnerarbeiten sind abgeschlossen.

Als nächstes stehen laut WW die "Arbeiten am Wärmedämmverbundsystem an der Außenfassade an. Dazu wird im ersten Schritt das Dämmmaterial aufgebracht und mit dem entsprechenden Putzsystemen ausgeführt."

Bei den Häusern 1&2 wurde die Betondecke über dem EG errichtet.

 

Dachstuhl wurde errichtet

Erfreulicher Weise geht es trotz Covid-19-Problematik weiter auf dem Bau. Der Dachstuhl wurde errichtet, das Dachfenster eingebaut und die Dachziegeln stehen bereit.

Auch die Eingangstüren aller Häuser wurden schon geliefert.

Rohbau vor Abschluss

Noch ein paar Tage und der Rohbau ist bei den Häusern 3-6 vollendet. In dieser Woche erfolgt noch die Dachkonstruktion wie auf dem Bild unten zu sehen ist.

Ein Richtfest ist in Zeiten von Corona von WW nicht geplant...

Vom Bauablauf her müssten im April die Dachziegeln, Fenster und Türen eingebaut werden. Hoffentlich macht uns das Virus keinen Strich durch die Rechnung.

Blick Kirchstraße

Heute ein Bild aus einer anderen Perspektive von der gegenüberliegenden Seite des Bauvorhabens.

Wie es aussieht holen die Bauarbeiten an den Häusern 1&2 auf, so dass die Rohbauarbeiten an allen Häusern in den nächsten Wochen fertig gestellt werden können. Das Richtfest soll noch im März gefeiert werden.

komplettes Bauvorhaben

Zwischendecke OG montiert

In der letzten Woche wurde die Betondecke über das OG gesetzt. Anhand der Vorbereitung für die Deckenspots lassen sich die Abmessungen der Zimmer erahnen und ich muss sagen, es wirkt wieder sehr klein.

Im EG sind mittlerweile die Träger für die Zwischendecke abmontiert und der Raum wirkt hier ungleich größer. Im OG wird es vermutlich auch größer wirken, wenn die Räume komplett geschlossen sind und die Deckenträger entfernt wurden.

Noch eine positive Nachricht, auch die Bodenplatte der Häuser 1&2 ist so gut wie fertig gestellt. Wenn wir die zeitliche Aussagen von WW ansetzen (Fertigstellung und Übergabe des Hauses ist 10 Monate nachdem die Bodenplatte gegossen wurde) können wir Anfang Dezember 2020 mit der kompletten Fertigstellung des gesamten Bauvorhabens rechnen.
Da die Häuser 5&6 etwa 2 Monate voraus sind, könnte die Übergabe unseres Sondereigentums etwa Anfang Oktober sein.

OG

EG

Blick von der Straße

Weihnachtspause vorbei

Auf der Baustelle ist seit Dienstag wieder voller Betrieb angesagt. Bis Mitte März soll bei uns der Rohbau fertiggestellt sein... wir sind gespannt.

Letztes Jahr  wurde die Baustelle wie folgt in die Weihnachts und Neujahrspause entlassen

• Haus 1&2: Fundament wird vorbereitet
• Haus 3&4: Mauern EG stehen
• Haus 5&6: Decke über EG ist drauf

Haus 6: Blick ins Wohnzimmer

Haus 6: Ecke Terrasse

Haus 6: Wand zum Bach

Haus 1&2