Erste Mauern stehen

Die tragenden Wände vom EG stehen bei Haus 5&6 jeweils komplett.

Bei Haus 3&4 wurde mit dem EG auch bereits angefangen.

Haus 6

Haus 3&4 vorne und 5&6 hinten

Kran auf der Baustelle

Am letzten Wochenende stand der Kran auf der Baustelle und alle vier Bodenplatten der Häuser 3-6 wurden fertiggestellt. Diese Woche starten die Mauerarbeiten und das Fundament der Häuser 1&2 wird vorbereitet.
Wir sind gespannt, wie weit der Bau bis zum Jahreswechsel voranschreiten wird.

Baukran zwischen Haus 4&5

Haus 5&6

Haus 3&4

Bodenplatte wird gegossen

Seit mittlerweile zwei Wochen wird die Bodenplatte bei den Häusern 5&6 gegossen. Parallel dazu wird das Fundament beim mittleren Haus fertiggestellt.
Von WW bekommen wir auch auf Nachfrage keine Informationen, was in diesem Jahr bis Weihnachten noch alles auf der Baustelle passieren soll. Von den anderen Käufern hörten wir, dass die Fundamentarbeiten auch an den Häusern 1&2 in den kommenden Wochen beginnen sollen.

Haus 6 (10.11.2019)

Haus 5&6 (17.11.2019)

Fundament fast abgeschlossen

Die widrige und nasse Wetterlage im Oktober hat die Bauarbeiten laut Aussage unseres Bauleiters vor erhebliche Probleme gestellt, was ein rascheres voranschreiten der Arbeiten nicht möglich machte.
Die Fundamentarbeiten sind an unserem Haus nahezu abgeschlossen und am mittleren Haus voll im Gange. Die Bodenplatte lässt nicht mehr lange auf sich warten. Lediglich am ersten Haus haben noch überhaupt keine Arbeiten stattgefunden.

unser Haus 

mittleres Haus

erstes Haus, noch nicht vorhanden :(

Fundament wird vorbereitet

Die Arbeiten gehen weiter und das Fundament für die Bodenplatten wird abgesteckt. Unser "Luftschutzbunker" ist auch schon zur Hälfte zugeschüttet.
Die Rohplanie wird, wenn fertig, etwas abschüssig zum Bach verlaufen und direkt am Bach wird eine Böschung entstehen.
Genauere Angaben, wie z.B.

• Höhe und Breite der Böschung
• Gestaltung der Böschung 
• Neigungsgrad des Geländes

werden von WW wie üblich nicht gemacht. 

Blick von oben

Vorbereitung Fundament

Blick von unten

Die großen Bauteile sind verbaut

Die großen Bauteile (Zisterne, Pellettank und Hebeanlage) sind auf der Baustelle verbaut. Bevor die Bodenplatten gegossen werden, müssen noch die Streifenfundamente und die Entwässerung angelegt werden.


Ein kleiner Wermutstropfen:
Die Zisterne zur Regenwasserrückhaltung (und der damit verbundene Gullideckel) ist direkt vor unserer Terrasse. Wie üblich bei WW, hat das niemand mit uns besprochen und in der Bau- und Leistungsbeschreibung wird die Zisterne ebenfalls nirgends erwähnt.

Pellettank

Zisterne

Der Bagger ist fleißig

Das Bild der Baustelle hat sich in den letzten zwei Wochen stark verändert. Abwasserrohre werden verlegt, die Terrassen der drei Häuser sind zu erkennen und es wurde viel Erde bewegt. Erstaunlich, was ein einzelner Bagger so alles leisten kann.

Bagger auf der Baustelle

Es klingt fast unglaublich. Auf der Baustelle wurde ein Bagger gesichtet...

neue Termine

Heute gab es Infos vom Bauleiter:
Der neue voraussichtliche Baubeginn soll Mitte August sein. Ich bin gespannt, ob es wieder mal nur leere Worthülsen sind, oder diesmal wirklich etwas wahres dran sein wird. Es ist ja nicht so, dass wir Mitte in den Sommerferien/Urlaubszeit sind und die meisten Bauunternehmen Betriebsurlaub einplanen...

Jetzt sind wir insgesamt bei einem Jahr Verzug!

Warten

Die Hauptbeschäftigung in den zurückliegenden Monaten war "warten". WW hat es wirklich geschafft seit Dezember letzten Jahres vordergründig nichts zu tun. Die Baustelle ist immer noch im gleichen verwahrlosten Zustand wie im Dezember 2018.

Wir sind immer nur am warten

• warten auf den Abriss
• warten auf die Baugenehmigung
• warten auf die Baufreigabe
• warten auf Gewerke
• und das Schlimmste, warten auf handfeste Informationen.

Das Ganze ist nur noch mit Galgenhumor zu ertragen!

Zwischenfazit

Ein Zwischenfazit zu dem Hausbau - ein knappes Jahr nach dem Notartermin.

Wer mit WW baut muss sich im Klaren sein, dass er im Standard ein "halbfertiges" Haus kauft. WW versteht es sehr gut den Hauspreis maximal zu drücken und sich die Sonderwünsche und alle Änderungen fürstlich zu entlohnen.

Ebenso benötigt jeder Bauherr sehr viel Zeit und Geduld. In Aussicht gestellte Termine sind utopisch und nicht einzuhalten.

Allein der notariell, verbindlich festgehaltene Termin zur Zahlung von Konventionalstrafen ist für WW relevant.

Informationen werden von WW nur spärlich weiter geleitet



Was ich WW vorwerfe:

• kommunizieren falscher Termine
• nicht ausreichend Informiert, wann Bäume gerodet werden dürfen
• mangelhafte Planung
• Häuser zu dicht aneinander geplant
• Hebeanlage sollte in den Gewässerrandstreifen gebaut werden

Änderungswünsche

Bei dem Gespräche mit unserem Verkaufsberater wurde uns versprochen, dass wir alles bis auf die tragenden Wände ändern könnten. Diese Information entspricht nicht dem, was wir erlebt haben.

Hier ein paar Punkte die nicht verändert werden dürfen:

• Außenfassade lässt sich nicht ändern
• Fenster an der Frontseite lassen sich nicht verschieben
• waagerechtes Fenster nicht möglich (Statik)
• Treppenkonstruktion lässt sich nicht individuell gestalten
• Treppenloch lässt sich nicht vergrößern
• Estrich im OG und DG ist nicht möglich (statische Bedenken)
• strenge Grenzen bei der Badplanung
• Küchenfenster muss geteilt bleiben
• keine Raffstores möglich
• Fenster und Türfarbe darf nicht individuell bestimmt werden. Nur möglich wenn der/die Nachbarn mitmachen (Gesamtbild der Anlage muss stimmen)

Sonderwünsche

Sonderwünsche sind bei einem Haus von WW Pflicht, denn ohne ist das Haus sehr notdürftig ausgebaut.

aus unserer Sicht empfehlenswerte Sonderwünsche:

• außen-liegendes Bad
• bodengleiche Dusche
• Einbauschrank Treppenhaus DG
• Dachspitz als Stauraum
• Elektroinstallation Garage
• wenn Stellplatz vor der Garage:
  Sectionaltor für die Garage